应该先还房贷还是买二套

1.二套房是认房又认贷，只有你有房或有贷款，都属于二套房。2.如果是买卖要交税，这税不定，看情况。如果是自然继承就不用税。房屋贷款。其次，是先还贷款还是再买一套，其实也是生活方法是选择，先还房贷，以后的生活相对轻松，不用再考虑还贷的事情，如果再买一套，就选择了房产投资这条路。房产投资能使资产保值、增值。

不必 不还。如果贷款买房，可能以后会有点压力，但不用担心房价会再涨，综合来说，还是贷款买房吧，只要不是价格很高的房子，以后贷款压力也不会很大，反过来说。

还是选择贷款再买一套房子？ 坛友@蓖麻发帖: 前时间理财基金都在亏，好不容易回了点血，干脆把钱都拿出来了，再理了理家里的存款，差不多有个100万+，就想着是不是把房贷提前还清。准备结婚两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清，另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，础?

问题补充:第一套房贷款30万，婚后公公婆婆借钱还房贷共20年等额本息还款，已还十年，月供1800，利率3.45%，目前剩余未还本金15万，第二套房准备贷款80万等额本息，还款25年。目前我妈的意思是不如先还了b市房贷，房贷先还一部分是本金吗再慢慢考虑以后要不要买，但我爸觉得现在房贷利率也不高，有钱先买多一套更好，b市的房贷也不多慢慢还就行 现在还没决定，就是问问大家。

2023提前还房贷计算器

有钱了是用来还清房贷还是再买一套？ 很多人想到要做20-30年的房奴会心有不，所以一般会想在有钱之后先把房贷给还了，但提前还贷真的划算么。第二套房贷要先还第一套吗？ 第二套住房贷款不需要先偿还第一套，除非是第一套公积金贷款，第二套住房也需要使用公积金贷款。商业贷款没有限制，婚后买房一方单独还房贷只要贷款人能负担得起每月两笔贷款。

第一套房贷利率低，房贷卡被冻了怎么还房贷房贷第二天还就算逾期了第二套房贷利率高，还清第一套不如第二套少贷款，减少利息支付更合算，可楼主又说，工商银行部分提前还房贷第二套房子贷款已经确定80万，如果还不还第一套房产。本身就有贷款，还贷款的利息也不少，如果再买二套，利率还有可能上浮，还款压力会更大的。不如结清贷款，免得多付很多利息。

和楼主的情况差不多，房贷没还完卖房子划算吗目前有一套房，2036年房贷到期。每个月1500不到的房贷，现在手里还有30w，不过一半以上借出去了，都是亲借也没办法，不知道搞点啥好。但是要不要提前还清房贷，还是要结合自身情况，不能盲目跟风，首先需要自己手里有足够的闲钱，又没有很好的投资渠道，可以选择部分或者全部还清房贷，如果把手里的钱全部用来还贷。

按照你们的收入可以尝试再买一套小户型，但是购买二套房的税费及银行首付都会有所上涨，利率也相对提高。同时供两套房贷，每个月的月供压力是成倍的上涨。