房贷选哪种提前还-房贷选哪种提前还最划算

购房者若还剩下一半以上的本金未偿还，选择提前还贷就比较划算，按揭房贷还款期这样可以减免很多不必要的利息。手上有十万想要提前结清部分房贷，怎么还，后面的利息最划算，今天我教你一个最省钱的方方法，一般你向银行申请提前还房贷，银行会给你两种选择，房贷逾期回购房屋第一种年限不变，金额减少。

房贷提前还款选等额本金 。银行的还款方式一般有两种，提前还房贷是大忌等额本息和等额本金 。等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变，等额本金是每个月还的本金是一样的。银行对于房贷提前还款的客户，贷房贷可以欠花呗一般是采取预约机制的。根据银行的规定，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期。

两个方案，如果你选对了，对比下来你将可以省下40万的利息。所以。如果只是想调整现在的还款金额和期限，保持本金不变，也是可行的，但是每个月要还的金额会增加，以此来缩短以后的还款期限。 1.提前还贷房贷。

房贷提前还选择哪种好

现在大多数的银行都能提供五种提前还贷的方式，第一种就是全部提前还款，贷款人将剩余的全部贷款一次性还清，第二种就是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变但是还款期限缩短。如果等额本息的方式，前期已经还了大部分的利息，提前还款是不划算的。4、提前部分还款有两种方式可以选择，用普贷款还房贷即每月还款金额不变，缩短对应的还款期限。

1.房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2.房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。固定年利率还款:在申请房贷时可以选择LPR浮动利率，也可以选择固定利率，有一些借款人会选择固定利率。对于这类情况，借款人是可以考虑提前还款的，这样可以节约很大一笔利息支出；2。

提前还房贷，选择“月供不变缩短还款年限”这样的方式最节省利息。 举个例子:假如甲作为还贷人，搬砖怎么还房贷呀贷款100万元，按揭30年，贷款利率4.9%。首次还款是2020年1月，选择等额本息还款方式。商贷月供4100，贷款30年，已还5年，目前还有本金73万，现有5万闲钱想用于提前还贷，等明后年可使用公积金贷款，就不再考虑提前还贷 目前情况来说，这五万提前还款。

在申请提前还贷时，一般有两种选择:提前还部分贷款和提前还全部贷款。 从根本上来说，最划算的肯定是提前全部还清，因为这样一分钱利息都不需要支出了。总之，房贷提前还款哪种方式好，取决于借款人的实际情况，借款人应该根据自己的实际情况，合理选择提前还款的方式，以节省更多的利息，减少贷款期间的财务压力。