利率执行的是央行贷款基准利率，只要在贷款期限内人民银行调整了贷款基准利率，还房贷的卡有开通网银吗届时就将从次年的1月1日起开始执行新利率。当然。买房贷款利息不是固定的，房贷利率以LPR为定价基准加点形成，通常都有一个重定价周期，而重定价周期不低于一年，在周期内，房贷利率保持不变，一到重定价日。
房贷还款利率选固定利率还是选浮动利率
房贷的利率肯定是不固定的，首先中国人民银行规定的贷款利率大概是4.9%右，但是现在大部分银行执行的贷款利率都超过了这个比例，就拿中国工商银行来讲。房贷的利率是固定的吗 按揭贷款利率通常不会一成不变。 目前的房贷利率都是以 LPR作为基准，一般都会有一个重新定价的周期，重庆招商银行提前还房贷而且这个周期不会超过一年，这个周期里。
固定利率，就是不管央行的基准利率是否有上调或者是下调的情况，已经贷款的固定利率是不会受到影响的。如果选择的是LPR加浮动利率，那么央行的基准利率下调或者是上浮，贷款的利率会跟着浮动。房贷的利率不是固定的，逾期后还款后还能房贷吗银行会根据情况来调整，而且每个银行的利率也是不一样的，所以在你贷款之前，一定要先了解一下所有银行的贷款利率。
对于有房贷的人来说， 可以选择固定利率，也可以挂钩LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。有的银行表示，可以通过手机银行、网上银行、网点、柜面等渠道办理定价基准转化业务。房贷利率是浮动还是固定分析如下:存量浮动利率贷款客户需要将原合同约定的利率定价基准转为LPR，或者直接转为固定利率。而究竟是固定利率好，还是LPR好。
银行房贷利率
若就是用户贷款购房的情况下LPR比较高或是市面上房贷利率泛比较高(例如6%甚至更高一些)，还房贷扣了一笔钱怎么还不知道什么叫房贷逾期一天后面下降概率大，可以选择波动利率。固定利率就是说后面的房贷利率与实时的利率水准保持一致。不是固定的，可能会调整。准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮或下浮的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。
房贷是固定的吗？
房贷利率一般不是固定的。 现在的房贷利率都是以LPR为定价基准加点形成，通常都有一个重定价周期，而重定价周期不低于一年，在周期内，房贷利率保持不变，一到重定价日。如果您签署了《固定利率补充协议》，那么就会采取固定的利率还款，此时还款期间放低利率是固定。固定房贷利率最大的有点在于，可以防利润风险、规避今后利率变动时引发的利息支出的不确定性。
