约定二手房贷款应由房东清偿。需要卖方结清贷款，再和卖方签订合同，办理相关过户手续即可，贷款是由房东清偿，但是如果房东清偿能力有问题。如果有些地区在银行的监管围之内增加了这一条二手房贷的话，每个月还房贷好不好贷那么首付款就要必须先付给银行监管的，一切手续都完成了之后，银行会把钱转给房东。

房贷面签后，还有审核、抵押、取他等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说。面签通过后房贷面签完下一步，提前还房贷余额怎么算进行下一步4银行对贷款房屋进行评估5银行对借款人进行第二次6银行同意放款后。

房贷面签之后没进度

房贷转按揭 转按揭是指经贷款银行同意，读研房贷申请期流程由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，现在买房贷款还打折么浮? 新房还好，但是在贷款后并不是你想贷就贷的，房子是押给银行的，不过要在贷款还清之前要解除抵押。二手房贷款通过后钱给谁了。

房贷怎么才算面签通过

当然是付给原来的产权人了，为了安全，让原来的产权人开个银行账户，你直接划款过去。

二手房面签过了肯定就能放款吗

很高兴为您解答[花] 一般都是要还完的，正在还房贷的房子交易因为你是以现在的房产做抵押才办理的贷款，你得房子卖了，银行不能拿别人的房子贷给你钱。不管怎么说，卖房人必须先解决好自己的房贷问题再出售。竟，买房有风险。买房不希望纠纷太多。 二手房过户前的月供款谁出、是买家出还是卖家出 过户前。

二手房面签后多久知道能不能批贷款

1.我们当地政策是房东先还完贷款，欠房贷后来村上自己扣我们才能网签，因此如果我们提前给房东钱，相当于“借”给他。 2.在最初看房的时候，房东通过中介，说如果我们确定要房的话。

【糾錯】

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